喧嚣过后的沉寂,燕郊中介或将要有大变动

喧嚣过后的沉寂,燕郊中介或将要有大变动

环京限购令已经施行了近一个月了,自政策施行以来,成交量是一天比一天低,一个中介门店一个月都卖超不出去两套二手房,没有业绩的销售那是海了去了!

大家也都知道,现在是哪哪都限购,这些燕郊的中介都在卖北戴河、山东等地的一手房,那可是真的越卖越远啊,一出门就是一天啊,至于成不成还得另说!

中介行业面临生存问题
 
现在的市场情况,像小中介这样的就会很难生存了,一手房代理没有那么多的路子,二手房又卖不动,那很可能就关门大吉了,大中介靠偏远地带的一手房还能支撑一下,当然去年火爆的市场还是能够支持这些大中介度过这个难关的,但是小中介很有可能就会像前几年那样被吞并了。

做的是本地的二手房,卖的是超级远的一手房,这无疑让很多刚加入中介行业不久的销售一时难以适应,市场不好做,每天又那么累,还赚不到钱,那就只好辞职了,反正在大街上你随便问一个房产销售说现在市场好干吗,销售准回答你不好干,像链家我都看到好几家闭店的了。

燕郊二手房价格开始松动
 
现在的市场依旧还是房源挂牌量持续增多,房源一多,市场难免会有所松动,在燕郊数百个小区当中,占一半左右房价都有所下滑,但幅度在500-1000元之间。

中介的带看量就更别提了,客户都没有带谁去看房啊,大家这些天也可以观察到,小区里不再看到有中介带客户了,连发单子的销售都少见了,喧嚣的城市一下沉寂了下来,还真有些不习惯呢。

小结:这样的市场看起来算不算平稳发展呢,经过这一个月时间,平稳倒是平稳了,怎么感觉多几分冷清呢,这就像是一团火被浇了一盆水!

不知道那些想以房投资的投资者心里啥想法了,房子是买到手了,但是卖不出去了,其实做的挺好,帮国家去库存了,以前觉得什么大厂远、香河远、永清远,一听什么霸州、武清都说这都XX哪啊,现在可到好,什么唐山、保定、承德都不嫌远了,这库存让你们去的,那真是有速度、有决心,只感觉好疯狂啊!